Häufig gestellte Fragen

Nein! Bei IMMORath müssen Sie keinen Maklervertrag oder Alleinauftrag unterschreiben. Wir arbeiten ausschließlich ohne vertragliche Bindung – fair, transparent und auf Vertrauensbasis.

Nein – bei uns gibt es keinen „Haken"! Wir legen großen Wert auf Transparenz, Offenheit und eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe. Sie entscheiden selbst, ob, wann und wie lange Sie mit uns zusammenarbeiten möchten.

Ja, selbstverständlich! Bei IMMORath können Sie Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich bewerten lassen – online oder persönlich vor Ort. Gerne kommen wir auch zu Ihnen nach Hause – ebenfalls völlig kostenlos und unverbindlich.

Nein – es entstehen keinerlei Kosten, solange kein Verkauf zustande kommt. Nur im Erfolgsfall, also nach notariellem Kaufvertrag, fällt eine Provision von 3,57 % inkl. MwSt. an. Vor der Beurkundung bestätigen Sie uns die Provision einmalig schriftlich, damit für beide Seiten volle Transparenz und Klarheit besteht.

Nein – bei IMMORath gibt es weder Vertragsstrafen noch Aufwandsentschädigungen. Wir übernehmen für Sie kostenlos die komplette Beschaffung aller verkaufsrelevanten Unterlagen – vom Grundbuchauszug bis zum Energieausweis. Dafür benötigen wir lediglich eine kurze Vollmacht von Ihnen, damit wir die Unterlagen in Ihrem Namen anfordern dürfen.

Falls keine Grundrisse oder Wohnflächenberechnung vorliegen und wir diese nicht über die Hausverwaltung oder das Bauamt beschaffen können, muss der Eigentümer die Erstellung auf eigene Kosten veranlassen. Selbstverständlich unterstützen wir Sie dabei und stellen gerne den Kontakt zu unseren zuverlässigen Partnern her.

Ja – bei IMMORath erhalten Sie eine individuelle Betreuung mit einem festen Ansprechpartner. So haben Sie stets eine direkte und persönliche Begleitung – vom ersten Gespräch bis zum Notartermin und darüber hinaus.

Ganz unkompliziert! Nach einer kostenlosen Bewertung und einem persönlichen Gespräch entscheiden Sie selbst, ob Sie mit uns zusammenarbeiten möchten. Wir übernehmen anschließend alle Schritte – von der Unterlagenbeschaffung bis zum Notartermin – und unterstützen Sie selbstverständlich auch bei der Übergabe der Immobilie an den Käufer.

Das hängt von Lage, Zustand und Nachfrage ab. Dank unserer erfahrenen Vermarktungsstrategie und vorgemerkten Interessenten erzielen wir in der Regel innerhalb weniger Wochen, manchmal auch innerhalb weniger Monate, konkrete Verkaufsergebnisse.

Kein Problem! Wenn Sie sich gegen einen Verkauf entscheiden, entstehen Ihnen keine Kosten und keine Verpflichtungen.

Wir ermitteln den Marktwert Ihrer Immobilie anhand aktueller Vergleichsdaten, Lage, Zustand und Nachfrage – professionell, realistisch und transparent.

Wir erstellen ein professionelles Exposé, hochwertige Fotos, Drohnenaufnahmen (wenn gewünscht) und veröffentlichen Ihre Immobilie auf allen großen Portalen sowie über unser regionales Netzwerk.

Ja – wir übernehmen die komplette Kommunikation mit Interessenten, koordinieren alle Besichtigungstermine und halten Sie stets über den aktuellen Stand auf dem Laufenden.

Die Provision wird erst nach erfolgreicher notarieller Beurkundung fällig. Vorher entstehen Ihnen keine Kosten – weder für Bewertung, Exposé noch Vermarktung.