Beschreibung

- Sehr schöne Wohnung zum Kauf in Zell im Wiesental
- Baujahr 1993, kürzlich saniert und in gutem Zustand
- Großzügige Wohnfläche von ca. 88 m²
- 3 helle Zimmer
- Neues, modernes Badezimmer für höchsten Komfort
- Funktionale Einbauküche
- Entspannen Sie auf Ihrem eigenen Balkon oder in der Loggia
- Praktischer TG-Stellplatz zusätzlich zum Kauf vorhanden
- Kellerraum für weiteren Stauraum vorhanden
- Monatliches Hausgeld: 204,00 €
- Flexibler Übergabetermin nach Absprache möglich

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung – Ideal für Familien und Pendler!

Lage

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Zell im Wiesental im südlichen Schwarzwald. Die schöne Kleinstadt bietet eine gute Lebensqualität und ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.

Die tägliche Versorgung ist durch Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, nur etwa 400 Meter entfernt, sichergestellt. Für Familien mit kleinen Kindern ist der Kindergarten lediglich wenige Gehminuten entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Bildungseinrichtungen wie die örtliche Grundschule und die Realschule befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung, was den Standort attraktiv macht.

Die medizinische Versorgung ist durch eine nahegelegene Arztpraxis und eine Apotheke, beide nur wenige Gehminuten entfernt, gewährleistet. Zudem profitieren Pendler und Reisende von der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Der Bahnhof liegt nur etwa 300 Meter entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen.

Die benachbarte Stadt Schopfheim ist mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar, was zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Insgesamt kombiniert dieser Standort die Vorzüge eines idyllischen Wohnorts mit guter Infrastruktur sowie der Erreichbarkeit umliegender Städte.

Sonstige Angaben

Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein!

Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.