Beschreibung

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Freiburg Betzenhausen

- Baujahr 1996 mit einer Wohnfläche von ca. 49 m²
- 2 Zimmer, 1 Badezimmer
- Praktische Einbauküche vorhanden
- Einbauschrank im Flur
- Eigene großzügige Terrasse
- Gemeinschaftlich genutzter überdachter und abschließbarer Fahrradstellplatz
- Solarthermie
- Eigenes Kellerabteil
- Komfortabler TG-Stellplatz für Ihren PKW (wird zusätzlich mit erworben)
- Übergabe frei nach Absprache

Lage

Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Freiburg im Breisgau. Im Stadtteil Betzenhausen gelegen, verbindet der Standort ein naturnahes Umfeld mit einer sehr guten Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch kurze Wege aus: Ein Supermarkt sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso bequem zu Fuß erreichbar wie die medizinische Versorgung vor Ort.

Hervorzuheben ist der hohe Freizeitwert durch die Nähe zur Dreisam sowie dem Seeparkgelände. Die weitläufigen Grünflächen entlang des Flusses oder rund um den See laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein und bieten eine ideale Erholung direkt vor der Haustür. Neben der nahgelegenen Sportanlage bietet auch das Westbad mit Freibad einen hohen Freizeitwert. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bus- und Bahnhaltestelle vor der Haustür bringt Sie in weniger als 12 Minuten direkt in das lebendige Freiburger Stadtzentrum. Die Freiburger Universität ist mit dem öffentlichen Nahverkehr in 10min erreichbar.

Auch für Pendler ist die Lage ideal, da die Autobahnanschlussstelle in wenigen Minuten erreicht ist und so eine schnelle Verbindung in das Umland ermöglicht. Diese Lage bietet somit die gute Balance zwischen ruhigem Wohnen im Grünen und der schnellen Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten einer modernen Großstadt.

Sonstige Angaben

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Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.