Beschreibung

Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Hausen im Wiesental

- Baujahr ca. 1900, gepflegter Zustand
- Wohnfläche von 100 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer
- Gemütliche Einbauküche
- 1 großräumiges Bad mit ebenerdiger Dusche, sowie 1 praktisches Gäste-WC
- 2 Garagen für Ihre PKW können zusätzlich erworben werden
- Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum
- Verfügbar frei nach Absprache

Lage

Diese Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage im Herzen von Hausen im Wiesental. Diese charmante Gemeinde im Südschwarzwald, ist vor allem für ihre idyllische Lage im Tal der Wiese bekannt. Dennoch bietet die Umgebung alles, was man für den Alltag benötigt. Eine Apotheke, die ärztliche Versorgung sowie ein Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten somit eine gute Nahversorgung.

Familien profitieren auch von einer Infrastruktur des Ortes: Sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar und die weiterführenden Schulen befinden sich in einem Umkreis von 5 km.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Der Bahnhof ist lediglich 0,5 km entfernt und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Orte des Wiesentals, zudem bietet die nahegelegene Bushaltestelle ebenfalls weitere Anbindungen in die Umgebung. Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da die Umgebung zu entspannten Spaziergängen einlädt.

Ausstattung

Sanierungsplan vorhanden

Sonstige Angaben

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Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.