Beschreibung

Großzügiges Reihenmittelhaus in Freiburg - *Erbbau*

- Baujahr: 1979, gepflegter Zustand
- Grundstücksgröße: ca. 214 m²
- Wohnfläche: ca. 152 m²
- Anzahl Zimmer: 6 und Hobbyraum im Untergeschoss
- Anzahl Badezimmer: 2 sowie 1 Gäste-WC
- voll unterkellert
- Gemütlicher Balkon für entspannte Stunden
- Übergabe: Frei nach Absprache
- Erbbaurecht-Grundstück

Dieses charmante Reihenhaus überzeugt durch seine zentrale Lage und den großzügigen Platz. Perfekt für Familien, die ein neues Zuhause suchen!

Lage

Diese zentrale Lage in Freiburg im Stadtteil Haslach überzeugt durch eine gute Anbindung und eine familienfreundliche Nachbarschaft. Kurze Wege prägen hier den Alltag. Den Kindergarten und die Grundschule erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß. Weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der nahen Umgebung. Direkt hinter der Häuserreihe befindet sich ein Spielplatz.

Das Umfeld präsentiert sich einladend und lebendig. Praktische Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen schnelle Erledigungen ohne Auto.
Die nächstgelegene Hausarztpraxis liegt ca. 2 km entfernt.

Für Pendler ist die Lage ebenfalls attraktiv: Die Autobahn ist zügig erreichbar, und auch das Freiburger Zentrum liegt nur eine kurze Fahrt entfernt. Wer den öffentlichen Nahverkehr nutzt, profitiert von einer schnellen Verbindung in die Innenstadt. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle findet sich in nur 450 m Entfernung. Diese Kombination aus ruhigerem Wohnumfeld und urbaner Nähe bietet eine hohe Lebensqualität in einer der beliebten Region der Stadt.

Sonstige Angaben

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Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.