Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Paket von 3 Wohneinheiten in Hausen im Wiesental, genauer gesagt im Stadtteil Sattelhof. Die Objekte befindet sich in einem gepflegten Zustand und gehört zu einem Haus mit insgesamt drei Etagen. Im Haus gibt es drei weitere Einheiten, welche nicht zum Verkauf stehen. Das Baujahr des Gebäudes liegt im Jahr 1964. Verkauft werden zwei 2-Zimmerwohnungen und eine 4-Zimmerwohnung. Gesamt umfassen die Einheiten 191 m² Wohnfläche. Optional kann ein Baugrundstück dazu gekauft werden. Dieses hat eine Größe von 337 m ² und kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden.
Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 27 m² zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden kann. Insgesamt verfügen die Wohnungen über acht Zimmer und drei Badezimmer, was den Wohnkomfort weiter steigert. Zudem verfügen die Wohnung über eine gute Energieeffizienz.
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich gesamt auf 429,00 €.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktiven Immobilien persönlich präsentieren zu dürfen.
Energieausweis
| Baujahr |
1964 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
10.10.2024 |
| Energieeffizienzklasse |
C |
| Endenergiebedarf |
94,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1964 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Die zur Verfügung stehenden Immobilien bestechen durch ihre umfangreiche Ausstattung. Sie verfügen über Kabel Sat TV, was Ihnen ein breites Spektrum an Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Des Weiteren können Sie sich auf eine großzügige Terrasse freuen, die Ihnen einen erholsamen Rückzugsort im Freien bietet und zu einer der 2-Zimmerwohnungen gehört. Diese verfügt des Weiteren über eine Einbauküche und ein modern ausgestattetes Badezimmer. Die andere 2-Zimmerwohnung verfügt über einen Balkon, der Ihnen einen schönen Ausblick ermöglicht und Ihnen die Möglichkeit gibt, an der frischen Luft zu entspannen. Auch diese Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Die 4-Zimmerwohnung verfügt ebenfalls über einen Balkon.
Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine moderne Zentralheizung, die Ihnen eine angenehme Wärme in den kalten Monaten garantiert. Die Befeuerung erfolgt dabei mit Öl.
Des Weiteren sind die zwei 2-Zimmerwohnungen frisch renoviert worden, was Ihnen ein modernes und ansprechendes Wohnambiente bietet. Die 4-Zimmerwohnung ist sehr gepflegt.
Optional kann ein angrenzendes Baugrundstück dazu gekauft werden.
Zwei Stellplätze sind im Preis inbegriffen.
Diese Immobilien bieten Ihnen somit eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und ist ideal für Menschen, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Lage
Die angebotenen Immobilien befinden sich in Hausen im Wiesental, einer charmanten Gemeinde in der beliebten Wanderregion Wiesental in Deutschland. Sie befinden sich in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend. Hausen im Wiesental bietet eine idyllische Umgebung mit einer Fülle von natürlicher Schönheit und ist daher besonders attraktiv für Outdoor-Enthusiasten und Naturliebhaber. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Mit seiner ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage ist Hausen im Wiesental ein idealer Ort zum Leben und Entspannen.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilien ist der atemberaubende Panoramablick, der von allen Wohnungen aus genossen werden kann. Dies bietet den Bewohnern die Möglichkeit, die umliegende Natur und Landschaft in vollen Zügen zu erleben und sich jeden Tag an der Schönheit der Umgebung zu erfreuen.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung und sind somit gut erreichbar.
Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv, da sie sich in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze befindet. Dies ermöglicht es den Bewohnern, von den Vorteilen beider Länder zu profitieren und die kulturelle Vielfalt der Region zu genießen.
Sonstiges
Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein!
Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Die Immobilien werden provisionsfrei angeboten.
