Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Buggingen / Seefelden, Baujahr 1983. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und eine Gewerbefläche von ca. 113,47 m², aufgeteilt in Atelier/Verkaufsräume und Maisonettewohnung. Die Nutzfläche umfasst ca. 74,92 m ².
Das Anwesen befindet sich in einem sanierten Zustand und ist teilweise unterkellert. Es bietet insgesamt 3,5 Zimmer und ein Badezimmer, sowie eine Terrasse und einen Balkon. Das Grundstück ist komplett eingezäunt mit Mauern und zwei Schiebetoren.
Zu dem Haus gehören ein Stellplatz im Hof und ein weiterer in der Garage. Der Eingang zum hochwertig gestalteten Atelier ist barrierefrei zugänglich. Die Maisonettewohnung verfügt zudem über eine sehr schöne Dachterrasse mit 40 m², inklusive Kran zum Heben von schweren Gegenständen bis zu 300 kg. Die Übergabe des Objekts ist frei nach Absprache.
Dieses Einfamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien oder als Wohn- und Arbeitsstätte kombiniert. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.
Energieausweis
| Zustand |
Saniert |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
83 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
02.06.2032 |
| Energieeffizienzklasse |
C |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1983 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Buggingen / Seefelden, 7 km von Müllheim entfernt. Die Autobahn ist in ca. 11 km erreichbar. Im Ort befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule , während weiterführende Schulen wie die Realschule, eine Waldorfschule und das Gymnasium in einer Entfernung von ca. 7,5 km in Müllheim liegen.
Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden und eine Apotheke befindet sich in Buggingen. Der Bahnhof in Buggingen bietet eine gute Verbindung nach Freiburg und Basel. Die Lage des Hauses bietet somit eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Bildungseinrichtungen, während gleichzeitig die Ruhe und Idylle des ländlichen Wohnens genossen werden kann.
Sonstiges
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