Objektbeschreibung
- Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau zum Kauf
- Baujahr 1969, komplett saniert
- Wohnfläche: ca. 36 m²
- 1 Zimmer, ideal als Single-Wohnung oder Studentenapartment
- Modernes Badezimmer vorhanden
- Sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein
- Monatliches Hausgeld: 200,00 €
- vermietet
- Perfekte Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten
- Ideale Investition in einer der lebenswertesten Städte Deutschlands
Sprechen Sie uns an um Miethöhe, Adresse etc. zu erfahren!
Energieausweis
| Baujahr |
1969 |
| Zustand |
Saniert |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
133,88 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
26.09.2029 |
| Energieeffizienzklasse |
E |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1969 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in der Denzlinger Straße 5, in einer praktischen Wohnlagen von Freiburg im Breisgau. Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und ruhiger, entspannter Umgebung.
Für Pendler und Reisende ist die Anbindung an die Autobahn günstig, mit einer Entfernung von nur etwa 5,9 km, was sowohl den Arbeitsweg als auch spontane Ausflüge erleichtert.
Eine Besonderheit dieser Lage ist die nur 200m entfernte Straßenbahnhaltestelle, die Ihnen ermöglicht, innerhalb von etwa 10 Minuten die pulsierende Innenstadt von Freiburg zu erreichen. Diese schnelle und stressfreie Verbindung zur City unterstreicht die Attraktivität der Wohnlage für Stadtliebhaber, die dennoch nicht auf eine gewisse Ruhe verzichten möchten.
Das Viertel rund um die Denzlinger Straße zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus, in der Sie alles finden, was Sie für das tägliche Leben benötigen. Die nahegelegenen Grünflächen und Parks bieten zudem vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung im Freien.
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Sonstiges
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Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.
