Objektbeschreibung
- Attraktives Reihenendhaus in Neuenburg am Rhein zum Kauf
- Baujahr 1970, gepflegter Zustand
- Grundstücksgröße: ca. 353 m²
- Wohnfläche: ca. 110 m² verteilt auf 2 Etagen
- 4 gemütliche Zimmer, ideal für Familien
- 1 modernes Badezimmer
- Teilweise unterkellert, bietet zusätzlichen Stauraum
- Gemütlicher Kamin für behagliche Winterabende
- Große Terrasse und zusätzlicher Balkon zum Entspannen im Freien
- Übergabe frei nach Absprache, Bezug flexibel planbar
Sprechen Sie uns gerne an, um die genaue Lage und weitere Details zu erfahren!
Energieausweis
| Baujahr |
1970 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
99,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
10.01.2029 |
| Energieeffizienzklasse |
C |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1970 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in Neuenburg am Rhein, Deutschland. Sie genießen hier eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt, die nur etwa 1,1 Kilometer entfernt liegt und somit bequem erreichbar ist.
Die verkehrsgünstige Lage wird durch die Nähe zur Autobahn unterstrichen, die lediglich etwa 1,2 Kilometer entfernt ist und eine hervorragende Verbindung in die umliegenden Städte gewährt. Für Familien besonders ideal, befinden sich sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule in unmittelbarer Nähe. Der Kindergarten ist nur etwa 0,3 Kilometer entfernt; zur Grundschule sind es circa 1,1 Kilometer.
Auch weiterführende Schulen sind problemlos erreichbar: Die Realschule findet sich in etwa 1,4 Kilometer Entfernung, während das Gymnasium mit ungefähr 1,1 Kilometer Entfernung ebenfalls gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar ist.
Dieses Reihenendhaus bietet somit nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch eine perfekte Infrastruktur für sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens.
Sonstiges
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Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.
