Objektbeschreibung
- Maisonettewohnung in Freiburg im Breisgau zum Kauf
- Baujahr 1998, in gepflegtem Zustand
- Wohnfläche: ca. 62 m²
- 2 Zimmer und 1 Badezimmer
- Zwei schöne Balkone – je einer pro Etage
- Hausgeld: 304,00 €
- Übergabe flexibel nach Absprache
- Moderne Heizsystemplanung: Erneuerung in zwei Jahren, nachhaltig konzipiert mit erneuerbaren Energien – keine Sonderumlage erforderlich
- Professionell verwaltete Wohnanlage mit sehr guten Rücklagen
- Ideale Lage in Freiburg, einer der lebenswertesten Städte Deutschlands
Sprechen sie uns an, um mehr Informationen zu erhalten.
Energieausweis
| Baujahr |
1998 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
122 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
01.10.2028 |
| Energieeffizienzklasse |
D |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1998 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einer guten Lage in Freiburg im Breisgau, einer Stadt, die für ihre Lebensqualität und ihren besonderen Charme bekannt ist.
Die Autobahnanbindung in etwa 5,8 Kilometer Entfernung ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit größerer Städte und bietet Zugang zu überregionalen Verkehrsrouten. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Ein Kindergarten ist nur ca. 500 Meter entfernt, und auch eine Grundschule erreichen Sie nach lediglich 700 Metern. Weiterführende Bildungsmöglichkeiten wie Realschulen und Gymnasien sind mit Entfernungen von 3,1 bzw. 3,7 Kilometern ebenfalls gut erreichbar.
Die Wohngegend überzeugt durch eine gelungene Balance zwischen Anbindung und urbaner Infrastruktur und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung sowohl in der unmittelbaren Umgebung als auch direkt in der Stadt. In dieser komfortablen Lage genießen Sie alle Vorteile, die Freiburg zu einem bevorzugten Wohnort machen.
Sonstiges
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Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.
