Objektbeschreibung
- Etagenwohnung zum Kauf in Herbolzheim
- Erdgeschoss
- Baujahr 1965, gepflegter Zustand
- Wohnfläche: ca. 71 m²
- 3 Zimmer, 1 Badezimmer
- Balkon vorhanden
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Übergabe frei nach Absprache
- Ideale Lage in einer ruhigen Wohngegend
- Perfekt für Familien oder als Anlageobjekt
- gedämmte Fassade und neue Kunsstoffenster
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Energieausweis
| Baujahr |
1965 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
90,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
17.05.2028 |
| Energieeffizienzklasse |
C |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1965 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Kleinstadt Herbolzheim in Deutschland.
Für Pendler oder Reiselustige bietet die Nähe zur Autobahn – nur circa 2,3 Kilometer entfernt – ideale Voraussetzungen für eine stressfreie Anreise oder den spontanen Wochenendtrip. Zudem befindet sich die Bushaltestelle in ca. 500m Entfernung.
Familien mit Kindern werden die kurzen Wege zu den Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen. Sowohl ein Kindergarten als auch die Grundschule befinden sich in fußläufiger Entfernung in ca. 1km. Auch die weiterführenden Schulen sind bequem zu erreichen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf können bequem erreicht werden.
Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und einem friedlichen Wohnumfeld, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht.
Sonstiges
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Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.
