Objektbeschreibung
- Traumhafte Dachgeschosswohnung in Ettenheim
- Ideal zum Kauf: Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment
- Baujahr 1991: Mit Charme und moderner Ausstattung
- Ca. 37 m² Wohnfläche: Platzsparend und gemütlich
- Heller Wohnraum mit Zugang zum Balkon
- Einbauküche vorhanden: Praktisch, stilvoll und hochwertig
- 1 modernes Badezimmer
- Übergabe nach Absprache möglich: Flexibel und unkompliziert
- Perfekte Lage in Ettenheim: Ruhig und dennoch gut angebunden
- Ideal für Singles oder Pendler, die ein gemütliches Zuhause suchen
Energieausweis
| Baujahr |
1991 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
122,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
10.04.2025 |
| Energieeffizienzklasse |
D |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1991 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in der charmanten und historisch anmutenden Stadt Ettenheim, eingebettet in die malerische Landschaft des Schwarzwalds. Diese Immobilie ist nur ca. 0,4 km vom Stadtzentrum entfernt, was den Bewohnern eine ideale Kombination aus Ruhe und städtischem Komfort bietet. Die zentrale Lage erlaubt es, alltägliche Besorgungen und das Genießen der lokalen Gastronomie und Cafés bequem zu Fuß zu erledigen.
Trotz der Nähe zur Innenstadt, besticht die Wohnlage durch ihre ruhige Umgebung, die den Bewohnern ein entspanntes Wohnerlebnis garantiert. Für Berufspendler bietet die nahegelegene Autobahn, die in nur 3,5 km zu erreichen ist, eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.
Wer nach einer harmonischen Verbindung von städtischem Flair und naturnahem Wohnen sucht, wird sich hier wie zuhause fühlen.
Sonstiges
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Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.
