Objektbeschreibung
- Charmante Etagenwohnung in erstklassiger Lage von Freiburg im Breisgau
- Ideal für Singles oder Kapitalanleger: 1 Zimmer auf ca. 26 m² Wohnfläche
- Einladende Terrasse mit Blick auf eine schöne Grünanlage
- Modernes Badezimmer für einen komfortablen Alltag
- Aktuell vermietet
- Hausgeld von nur 114,00 € monatlich sorgt für geringere Nebenkosten
- Flexible Übergabe frei nach Absprache möglich
- Ein urbanes Zuhause in einer der lebenswertesten Städte Deutschlands
Energieausweis
| Baujahr |
1985 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
100 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
23.09.2028 |
| Energieeffizienzklasse |
C |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1985 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der malerischen und lebendigen Stadt Freiburg im Breisgau, bekannt für ihre hohe Lebensqualität und die harmonische Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohngegend, nur etwa 2,8 km vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt. Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Ruhe im Alltag und der unmittelbaren Nähe zu den kulturellen und kulinarischen Vielfaltangeboten der Innenstadt.
Dank der guten Verkehrsanbindungen erreichen Sie den Hauptbahnhof in nur 10 Minuten mit dem Fahrrad, was ein hohes Maß an Flexibilität für Pendler und Reisende garantiert. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnanbindung lediglich 7,5 km entfernt, was sowohl regionale als auch überregionale Mobilität erleichtert.
Freiburg im Breisgau bietet nicht nur eine exzellente Infrastruktur, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Die Nähe zu den umliegenden Schwarzwaldhängen lädt zu erholsamen Wanderungen und Radtouren ein. Diese Wohnlage vereint somit ideal die Vorzüge einer städtischen Lebensweise mit den Annehmlichkeiten einer naturnahen Umgebung.
Sonstiges
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Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.
