Baufinanzierung Quick-Check
In 3 Schritten zur monatlichen Rate
Die Baufinanzierung auf einem Bierdeckel – schneller geht es nicht. Kaufpreis, Nebenkosten und Eigenkapital eingeben und sofort wissen, was Ihre Traumimmobilie monatlich kostet.
- Gesamtkosten inkl. Kaufnebenkosten
- Finanzierungsbedarf nach Abzug von Eigenkapital
- Monatliche Rate sofort berechnet
- Bonus: Passt die Rate zu Ihrem Einkommen?
Baufinanzierung Quick-Check
Geben Sie die Daten Ihrer geplanten Finanzierung ein. Alle Ergebnisse werden in Echtzeit berechnet.
Dieser Rechner dient ausschließlich der ersten Orientierung und ersetzt keine professionelle Finanzierungsberatung.
1 Gesamtkosten
2 Finanzierungsbedarf
3 Monatliche Rate
Einkommens-Check
Gesamtkosten
Finanzierungsbedarf
Monatliche Rate
Einkommens-Check
Die 40%-Regel einfach erklärt
Banken empfehlen, dass die monatliche Kreditrate nicht mehr als 40% des Nettoeinkommens betragen sollte.
Sicherheitspuffer
Die 40%-Grenze stellt sicher, dass genug Spielraum für Lebenshaltungskosten, Rücklagen und unvorhergesehene Ausgaben bleibt.
40%-Deckel
Die maximale Finanzierungsrate wird auf 40% Ihres Nettoeinkommens begrenzt — ein bewährter Richtwert, den auch Banken verwenden.
Bankentauglichkeit
Liegt Ihre Belastungsquote unter 40%, erhöht das die Chancen auf eine Darlehenszusage zu günstigen Konditionen.
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