Online - Beschreibung

Attraktives Wohnbauprojekt mit bereits erteilter Baugenehmigung und geteilten Grundstücken. Geplant sind 18 eingeschossige, schlüsselfertige Bungalows nach QNG-Standard – ideal für den langfristigen Bestandsaufbau.

Highlights:
- Investitionsvolumen: 5,877 Mio. €
- Grundstück: 5.151 m²
- Wohnfläche: ca. 1.248 m²
- Steuerliche Vorteile durch AfA & Sonderabschreibung
- Hohe Mietnachfrage in der Region

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Online - Lage

Die Wohnanlage befindet sich in Bingen im Landkreis Sigmaringen, in einer gewachsenen und zugleich zukunftsorientierten Region in Baden-Württemberg. Der Standort profitiert von einer soliden wirtschaftlichen Entwicklung, der Ansiedlung neuer Wirtschaftszweige sowie einem dadurch entstehenden, attraktiven Umfeld für potenzielle Mieter und Eigennutzer.

Die Gemeinde überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage und zugleich durch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in der Region gut angebunden und bequem erreichbar. Ergänzt wird der Standort durch ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität, das sowohl für Familien als auch für Berufstätige interessant ist.

Dank der stabilen Nachfrage und der positiven wirtschaftlichen Perspektiven bietet die Lage ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung und eine langfristig werthaltige Investition.

Online - Sonstige Angaben

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Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der Mieteinnahmen, der Mietverträge sowie der technischen Anlagen und Flächenmaße obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen oder störende Gegenstände zu entfernen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.