Online - Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung im Hochparterre in Freiburg im Breisgau. Das Baujahr dieser Immobilie liegt im Jahr 1969. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m² und bietet viel Platz in insgesamt 3 Zimmer und 1 Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Sonnenbalkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC sowie eine Küche mit eigenem Balkon.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, der Mietvertrag läuft bis einschließlich Februar 2024. Das monatliche Hausgeld beträgt 513,00 €. Die Übergabe des Objekts erfolgt frei nach Absprache.

Bei Interesse an dieser Immobilie stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Online - Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft im Hochparterre in Freiburg im Breisgau. Die Lage zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zum lebhaften Stadtzentrum aus, das nur ca. 2,9 km entfernt liegt.

Die Autobahnanbindung ist sehr gut, die nächste Auffahrt ist lediglich 8,1 km entfernt.

Für Familien mit Kindern ist die Umgebung ideal, da der Kindergarten nur etwa 0,7 km entfernt liegt. Auch die Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe mit einer Entfernung von ca. 0,2 km. Die Realschule ist bequem in nur 0,4 km zu erreichen und das Gymnasium ist nach etwa 1,5 km fußläufig erreichbar.

Insgesamt bietet die Lage des Objekts eine ausgezeichnete Anbindung an das pulsierende Zentrum, die Autobahn und verschiedene renommierte Bildungseinrichtungen.

Online - Sonstige Angaben

Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein!

Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.