Online - Beschreibung

- Einfamilienhaus in Efringen-Kirchen, Ortsteil Mappach
- Baujahr 1901, liebevoll saniert
- Grundstücksgröße: ca. 400 m²
- Wohnfläche von ca. 180 m² verteilt auf 2 Etagen
- Nutzfläche von ca. 60 m²
- Insgesamt 6 Zimmer, ideal für Familien
- 2 modern ausgestattete Badezimmer
- Gemütlicher Kamin für entspannte Abende
- Große Terrasse und ein Balkon für sonnige Stunden
- Eigene Sauna für maximale Entspannung
- Das Haus ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum
- Übergabe flexibel, frei nach Absprache

Für Familien und Ruhesuchende ein perfektes Zuhause im charmanten Ort Mappach.

Online - Lage

Das zum Verkauf stehende Objekt ist ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Stadt Efringen-Kirchen, im Teilort Mappach. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft und bietet eine wunderschöne Landschaft rund um Mappach.

Die Immobilie liegt etwa 5,8 km vom Stadtzentrum entfernt und ist somit gut erreichbar. Die Autobahn ist in nur 4 km Entfernung zu erreichen, was eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht und in die Schweiz.

Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung zahlreiche Bildungseinrichtungen. Kindergärten, Grundschulen, Realschulen und Gymnasien sind in jeweils 2,4 km, 2,4 km, 5,4 km bzw. 13,6 km Entfernung vorhanden.

Die Lage des Hauses bietet somit eine perfekte Mischung aus Ruhe und Naturnähe, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur und Anbindung zu verzichten. Ideal für Menschen, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite haben möchten.

Online - Sonstige Angaben

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Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.