Online - Beschreibung

Wir bieten Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus zum Kauf in Bad Bellingen an. Das im Jahr 1986 erbaute Haus wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² und einer Nutzfläche von ca. 100 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 geräumige Zimmer. Die hohen Decken verleihen den Räumen ein großzügiges Ambiente und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein gemütlicher Kachelofen, der für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten, der direkt an das Wohnzimmer angrenzt. Hier können Sie zu jeder Jahreszeit die Sonne genießen und den Blick in den liebevoll gestalteten Garten schweifen lassen. Zu drei Seiten des Hauses finden Sie zudem eine Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Im Eingangsbereich befindet sich ein Balkon, der Ihnen zusätzlichen Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet.

Im unteren Geschoss befindet sich neben dem 4. Zimmer noch ein Kellerraum, der Heizungsraum und die beiden großzügigen Garagen. Sie bieten jeweils Platz für zwei Fahrzeuge. Zusätzlich stehen Ihnen noch vier weitere Stellplätze im Hof zur Verfügung.

Die Heizungsart umfasst den Kachelofen und die mit Gas betriebene Fußbodenheizung/ Heizkörper.
Ein weiteres Highlight ist die Solarthermie, die für die Warmwassererzeugung genutzt wird und somit zu einer nachhaltigen Energieversorgung beiträgt.

Das Haus wird frei nach Absprache übergeben, sodass Sie schnellstmöglich in Ihr neues Zuhause einziehen können. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Einfamilienhaus persönlich präsentieren zu dürfen.

Online - Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Nachbarschaft in Bad Bellingen im Süden Deutschlands. Das Objekt befindet sich in Fußentfernung zum Zentrum von Bad Bellingen und ist auch von der Autobahn gut zu erreichen.

Für Familien mit Kindern sind zahlreiche Bildungseinrichtungen in der Nähe vorhanden. Der Kindergarten, die Grundschule und die Realschule sind jeweils etwa 1 km entfernt. Das Gymnasium ist mit einer Entfernung von 12 km etwas weiter entfernt, jedoch gut erreichbar.

In der Umgebung gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der Ort bietet einen Rewe-Markt sowie weitere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem gibt es eine Vielzahl von Restaurants, die zum gemütlichen Verweilen und Genießen einladen.

Für die Gesundheitsversorgung stehen in Bad Bellingen eine Apotheke sowie verschiedene Ärzte zur Verfügung.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage dieser Immobilie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. Die gute Infrastruktur, die nette Nachbarschaft und die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnort.

Online - Sonstige Angaben

Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein!

Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.