Beschreibung

** Die ersten Schritte zur Wertsteigerung laufen – seien Sie von Anfang an dabei!**
- Traumhafte Villa im malerischen Königsfeld im Schwarzwald
- Großzügige Wohnfläche von ca. 472 m ²
- Schönes Grundstück mit ca. 1487 m² Fläche, optional kann ein Baugrundstück mit ca. 400-600 m ² abgetrennt werden
- renovierungsbedürftiger Zustand
- Insgesamt 4 Etagen, inklusive unterkellertem Bereich
- 16 geräumige Zimmer, perfekt für individuelle Gestaltung
- 5 stilvolle Badezimmer
- Gemütlicher Kamin für behagliche Winterabende
- Herrliche Terrasse und ein einladender Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Übergabe flexibel und frei nach Absprache, um Ihren Zeitplan zu erfüllen
- Ausbaufähiger Dachspitz
- Anbau mit historischem Charme als ehemaliges Stallgebäude, vielseitig nutzbar
- Praktischer Schuppen für zusätzlichen Stauraum oder als Werkstatt
- Eine seltene Gelegenheit, ein ausdrucksstarkes Zuhause mit Geschichte zu erwerben

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Lage

Diese exquisite Villa befindet sich im charmanten Königsfeld im Schwarzwald, einer ruhigen Wohngegend, die für ihre historischen und ästhetisch ansprechenden Gebäude bekannt ist. Eingebettet in die malerische Landschaft des Schwarzwaldes bietet diese Lage eine einmalige Kombination aus Natur und Kultur. Königsfeld besticht durch sein harmonisches Umfeld, das sowohl Naturliebhaber als auch Geschichtsinteressierte begeistert. Die Nachbarschaft ist geprägt von unvergleichlicher Ruhe, die es ermöglicht, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur der Region, die Ihnen eine schnelle Anbindung an nahegelegene Städte sowie vielseitige Freizeitmöglichkeiten bietet. Hier vereinen sich traditioneller Charme und modernes Wohnen zu einem einmaligen Lebensgefühl.

Sonstige Angaben

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Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

Einzelne Bilder wurden digital optimiert (KI-gestütztes Wetter- und Umgebungs-Editing). Die bauliche Substanz wurde nicht verändert. Die Darstellungen dienen der Illustration; verbindlich ist der Zustand bei der persönlichen Besichtigung.