Beschreibung

- Geräumige Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern und offener, neu gestalteter Küche aus 2020
- großzügige Wohnfläche mit ca. 129 m ²
- Familienfreundliche Aufteilung mit 2 hellen Zimmern und Gäste-WC im Erdgeschoss sowie 3 Schlafzimmern und Badezimmer im Dachgeschoss
- Keller-Highlights wie geräumiger Hobbyraum, Vorratsraum und Heizungskeller
- Heiztechnik mit neu installiertem Pelletofen im Erdgeschoss aus 2023 und integrierter Solarthermie
- Attraktiver Außenbereich mit Balkon, Terrasse, Garage und gepflegtem Garten – ideal zum Entspannen

Lage

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in Titisee-Neustadt, einer hübschen Stadt im Herzen des Schwarzwaldes. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung am Fuße des Jostal. Das Zentrum von Neustadt ist lediglich 2,6 Kilometer entfernt und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Ein Kindergarten ist nur 1,2 Kilometer entfernt, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in Neustadt, nur wenige Minuten entfernt. Der Bahnhof ist ebenfalls nur 2,6 Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung an die Stadt Freiburg, die in weniger als einer Stunde Zugfahrt erreichbar ist. Zudem befindet sich fußläufig eine Bushaltestelle, die Ihnen die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht.

Für Ihre medizinischen Bedürfnisse befinden sich eine Arztpraxis, ein Klinikum und eine Apotheke direkt in Neustadt. Die Nähe zum bekannten Titisee bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur. Diese ansprechende Lage verbindet Ruhe und Stadtnähe gleichermaßen.

Sonstige Angaben

Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein!

Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.