Beschreibung

- Erschlossenes Baugrundstück in Wyhl am Kaiserstuhl
- Alle wichtigen Anschlüsse sind bereits vorhanden
- Grundstücksgröße von ca. 455 m²
- Ideal für Wohnbebauung - lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden
- Flexible Übergabezeit: Frei nach Absprache, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen
- Genießen Sie die Nähe zu den Weinbergen und die Natur des Kaiserstuhls

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Lage

Das angebotene Grundstück befindet sich in der Gemeinde Wyhl am Kaiserstuhl, einer idyllischen Region im Südwesten Deutschlands, die durch ihre naturnahe Umgebung besticht. Die Lage ist ideal für Familien sowie Ruhesuchende, die eine harmonische Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit schätzen.

In unmittelbarer Nähe, nur etwa 450 Meter entfernt, befinden sich ein Kindergarten sowie eine Grund- und Realschule, die in etwa 1,3 Kilometern erreichbar sind. Dies garantiert kurze Wege und einen reibungslosen Alltag für Familien mit Kindern. Die Versorgung im Gesundheitsbereich ist ebenfalls bequem, mit einer Apotheke in nur 600 Metern und einer Hausarztpraxis in etwa 650 Metern Entfernung.

Für den täglichen Bedarf liegt ein Supermarkt lediglich 1,4 Kilometer entfernt und bietet alles Notwendige. Die nächste Bushaltestelle ist in etwa 1,3 Kilometern erreichbar, während der Bahnhof Endingen in einer Entfernung von ca. 6,3 Kilometern liegt. Ebenso ist die Autobahn gut zu erreichen, mit einer Distanz von nur etwa 10 Kilometern, was die Verbindung zu umliegenden Städten erleichtert.

Die Nähe zum kleinen Allstadtzentrum von Endingen, etwa 6,3 Kilometer entfernt, bietet Zugang zu weiteren kulturellen und gesellschaftlichen Einrichtungen, während das naturnahe Umfeld von Wyhl am Kaiserstuhl Möglichkeiten für zahlreiche Freizeitaktivitäten im Grünen bietet. Insgesamt ist die Lage ein idealer Ausgangspunkt für all jene, die eine attraktive ruhige Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur suchen.

Sonstige Angaben

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Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.