Beschreibung

Souterrain-Wohnung mit 2 Zimmern im Rohbau in Kenzingen

- Baujahr: 1993
- Zustand: Entkernter Rohbau – ideal für kreative Gestalter
- ca. 59 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Zimmer
- Badezimmer
- Überdachte Terrasse
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Tiefgaragen-Stellplatz für Ihren PKW kann zusätzlich erworben werden
- Verfügbarkeit: Frei nach Absprache

Entdecken Sie das Potenzial dieser Souterrain-Wohnung und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen!

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen und charmanten Lage in Kenzingen. Der Ort bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Das Stadtzentrum ist lediglich etwa 0,8 Kilometer entfernt und somit gut zu erreichen, sodass Sie von der Nähe zu kulturellen und sozialen Einrichtungen profitieren können.

Einkaufsgelegenheiten befinden sich in etwa 0,6 Kilometern Entfernung, was täglichen Besorgungen einfach macht. Eine Hausarztpraxis, sowie eine Apotheke befinden sich ebenfalls fußläufig erreichbar in ungefähr 1 km Entfernung. Die Anbindung an die Autobahn ist gut praktisch und bietet mit einer Distanz von nur etwa 3,5 Kilometern komfortable Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Der Bahnhof ist ebenfalls zügig erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in die Region. Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt ca. 500m entfernt.

Hier wohnen Sie attraktiv in einer gewachsenen Kleinstadt, die idyllische Natur mit den Vorzügen einer modernen Versorgung verbindet.

Sonstige Angaben

Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein!

Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der angegebenen Wohnfläche, der Raumaufteilung sowie der Angaben zum Hausgeld und den Rücklagen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände digital zu entfernen oder Einrichtungsvorschläge zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.