IMMORath.de - Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Ettenheim
Neu
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Etagenwohnung
- Vermarktungsart
- Kauf
- PLZ
- 77955
- Ort
- Ettenheim
- ImmoNr
- IR0326511
- Wohnfläche
- ca. 99 m²
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Kaufpreis
- 343.000,00 €
- Baujahr
- 1993
- Endenergieverbrauch
- 121 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 29.04.2029
- Energieeffizienzklasse
- D
- Käuferprovision
- 3,57%
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Beschreibung
Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Ettenheim- Baujahr: ca. 1993
- ca. 99 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 geräumige Zimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 1 Gäste-WC
- Praktische Einbauküche
- Überdachter Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum
- TG-Stellplatz kann separat erworben werden
- Stellplatz im Freien vorhanden
- Übergabe ab 07/2026 möglich
- Ideal für Familien oder Paare
- Ruhige Lage mit guter Anbindung
Sprechen uns gern für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin an.
Lage
Willkommen in Ettenheim, einer historischen Barockstadt im Herzen des Schwarzwalds. Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die ideal für Familien und Berufstätige ist. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem in Laufnähe gelegen, sodass der tägliche Bedarf schnell gedeckt werden kann. Eine Hausarztpraxis, sowie eine Apotheke sind ebenfalls in kurzer Distanz zu erreichen.Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung vielfältige Bildungsangebote: Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind auch in kurzer Distanz zu finden. Die gute Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Autobahn sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Die nächstgelegene Bushaltestelle findet sich in 800m Entfernung.
Genießen Sie die perfekte Mischung aus Ruhe und städtischem Leben in dieser hervorragend gelegenen Wohnung.
Sonstige Angaben
Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein!Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.