Online - Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Vogtsburg im Kaiserstuhl / Bickensohl. Das Haus wurde im Jahr 1800 erbaut und im Jahr 2005 saniert.
Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² und einer Nutzfläche von ca. 40 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie.

Auf drei Etagen verteilen sich insgesamt drei Zimmer und zwei Badezimmer. Zudem verfügt das Haus über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Im Jahr 2017 wurde das Dachgeschoss ausgebaut, wodurch zusätzlicher Raum geschaffen wurde. Dank der vielen Nutzfläche bietet das Haus auch Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Eine Baugenehmigung für eine Aufstockung des zweiten Teils des Hauses lag bereits vor, was zukünftigen Eigentümern eventuell die Möglichkeit bietet, die Wohnfläche nach ihren individuellen Vorstellungen weiter auszubauen. Die Übergabe des Hauses erfolgt frei nach Absprache.
Bei Interesse an diesem Einfamilienhaus stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung.

Online - Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in der malerischen Stadt Vogtsburg im Kaiserstuhl im Teilort Bickensohl. Diese idyllische Lage bietet eine harmonische Verbindung zwischen ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch eine herrliche Natur aus, mit sanften Hügeln und Weinbergen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Die ruhige Lage gewährleistet zudem eine angenehme Atmosphäre, fernab von Verkehrslärm und Hektik. Trotzdem sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Die Brünnelestraße bietet somit eine ideale Wohnlage für Familien, die das ruhige Landleben schätzen und dennoch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in Reichweite haben möchten.

Online - Sonstige Angaben

Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein!

Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.