Online - Beschreibung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Ausblick in Freiburg

- Baujahr 1960
- Zwei Zimmer mit einer Wohnfläche von 67 m²
- Die Wohnung wurde 2024 saniert: Wände neu verputzt, Neue Bodenbeläge verlegt, Badezimmer 2026 neu renoviert mit Badewanne
- Überdachter Balkon mit Ausblick
- Praktischer Stauraum durch Abstellraum in der Wohnung
- Gemeinschaftlich genutzter Fahrrad- und Trockenraum, eignes Kellerabteil
- Personenaufzug vorhanden
- Wohnung kann frei nach Absprache übergeben werden

Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin an!

Online - Lage

Diese Immobilie befindet sich sehr zentral gelegen in Freiburg im Breisgau im Stadtteil Haslach-Gartenstad und überzeugt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und kurze Wege, die den Alltag komfortabel gestalten.

Für den täglichen Bedarf liegen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Einen gutsortierten Supermarkt erreichen Sie in ca. 650 m, sodass sich Besorgungen praktisch auch zu Fuß erledigen lassen. Die nächste Apotheke findet sich in etwa 850 m Entfernung und eine Hausarztpraxis ist ca. 1 km zu erreichen.

Die Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind direkt vor der Haustür gelegen und sichern eine schnelle Anbindung für Pendler sowie eine flexible Mobilität ganz ohne Auto. Die Autobahnauffahrt zur A 5 ist ebenfalls zügig in ca. 7,7 km erreichbar. Das attraktive und lebendige Stadtzentrum von Freiburg liegt mit etwa 2,6 km Entfernung ganz nah und hält vielfältige kulturelle Angebote bereit.

Online - Sonstige Angaben

Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein!

Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

Einzelne Bilder wurden digital optimiert (KI-gestütztes Wetter- und Umgebungs-Editing). Die bauliche Substanz wurde nicht verändert. Die Darstellungen dienen der Illustration; verbindlich ist der Zustand bei der persönlichen Besichtigung.